Voici mon intervention au conseil municipal du 18 novembre 2010 concernant le point " V - URBANISME
Définition des objectifs suivis et des modalités de concertation en vue de la réalisation d'une opération d'aménagement du site PSA PEUGEOT CITROËN. "
Définition des objectifs suivis et des modalités de concertation en vue de la réalisation d'une opération d'aménagement du site PSA PEUGEOT CITROËN. "
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Le texte en intégral :
Merci Monsieur le Maire.
Chers collègues,
Mesdames, Messieurs,
Bien entendu, nous voterons pour.
Mais, quelle est la vraie question qu’il faut se poser ce soir, sur ce projet de concertation qui a été exposé précédemment ?
On est à l’état zéro sur le devenir de ce terrain; tout est possible, rien n’est impossible pour un grand projet novateur.
Faisons autant plus preuve d’imagination, qu’il s’agit du dernier grand espace dont dispose la ville.
Un pôle mixte à dominante tertiaire, ça veut dire quoi ? ça veut dire des bureaux, des bureaux et toujours des bureaux, que des bureaux.
À l’échelle de notre commune, et de celles qui nous entourent, des milliers et des milliers de m2 de bureaux s’additionnent, tous à la recherche d’hypothétiques locataires.
Savez-vous, un élu, peut-il me dire, combien de m2 de bureaux ont été livrés ces dernières années par Asnières et par nos voisins ?
2 millions.
2 millions.
Pour Asnières par exemple, sur le site du Parc d’Affaires le programme prévoit 160.000 à 180.000 m2 SHON de bureaux et d’activités, sur une SHON globale d’environ 260.000 à 280.000 m2 soit 61 à 64%.
Va-t-on regarder nos bureaux vides ?
Nous allons dans le mur, si nous faisons tous la même chose.
Notre groupe MoDem s’interroge sur ce modèle qui est en train, nous le crayons d’échouer non seulement dans notre ville, mais un peu partout. Nous constatons la difficulté que nous avons à louer nos bureaux depuis des années et des années…
Permettez moi de vous relire ce que nous avions écrit dans notre tribune du site de la ville du mois de mars 2010, où nous avions déjà fait la remarque:
« Pourquoi faire une course pour l’implantation de milliers de m2 de bureaux au détriment du mieux vivre ! Est-ce raisonnable en pleine crise économique et pleine réforme de la taxe professionnelle inachevée. »
Aujourd’hui, comment pouvons-nous être surs que la location de ces bureaux produira une réelle valeur ajoutée, seule base certaine d’une nouvelle recette pour la ville.
Pour notre part, nous en doutons et c’est pourquoi nous nous interrogeons.
Osons, enfin osons ! Faisons autre chose !
Saisissons l’opportunité qui nous est offerte de réaliser un grand projet pour la ville en réponse aux besoins des asniérois.
Opposons à un projet traditionnel, un projet qui requalifierait le patrimoine industriel qui a trop souvent été détruit à Asnières, comme les usines des frères Chaussons.
Créons un lieu attractif pour les asniérois et les habitants des communes limitrophes sur cet emplacement stratégique, car il est situé en entrée de ville, et très bien desservi par les axes routiers et les transports en commun, et de plus en bordure de Seine, dont nous savons tous, qu’elle bénéficiera d’un projet de qualité environnemental.
Par exemple
- un conservatoire, tout le monde sait que le notre est à l’étroit dans ses murs,
- des lieux culturels comme des lieux d’exposition,
ce qui éviterait de centraliser l’activité culturelle dans les seuls quartiers de l’hôtel de ville et de la gare,
- un immense espace vert ; Asnières reste une ville où le nombre de m2 d’espaces verts par habitant est extrêmement faible,
- des salles de réunions équipées de moyens de projection pour les associations, les entreprises,
- une salle de spectacle,
- bref un projet nécessairement novateur !
Tous ces éléments proposés, nous permettent de créer un lien social qui manque cruellement à notre ville composée de quartiers isolés les uns des autres.
Réveillons-nous avant qu’il soit trop tard,
soyons inventif, généreux, dynamique comme nous le sommes au MoDem.
Créons les conditions d’une concertation réussie,
pour un projet innovant, créatif,
pour qu’Asnières ne soit plus « une belle endormie »!
Je vous remercie.
Bravo … je ne vois aucun sens à la concentration de millions de m2 de bureaux entre le rond-point des Champs-Elysées et l'arche de la Défense.
RépondreSupprimerLa concentration des ouvriers par dizaines de milliers autour d'une même chaîne de production, dans les usines du XXème siècle, on comprenait à quoi ça sert ; des campus universitaires de milliers d'étudiants et chercheurs, je veux bien qu'il leur soit utile de se croiser à la cafétéria ; mais les sièges d'entreprises privées travaillent essentiellement "à côté" les uns des autres, plutôt que ensemble ? À quoi bon les concentrer au même endroit ? Cela ne me semble engendrer que des dizaines de millions de kilomètres quotidiens de déplacements dans les bouchons, les foules ou les grèves.
Attirer des grandes entreprises en France, très bien ; mais un cadre agréable, bien relié à toute une métropole et à ses alentours verts, ne serait-il pas plus attractif qu'une champignonnière de bureaux autour de l'embouteillage de Neuilly ?
Déclameur : Argenteuillais, je serais heureux que le rééquilibrage de la métropole aille jusqu'à l'implantation de bureaux dans ce site superbe !